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充分发挥平台价值发现功能 助力“海水稻小镇”土地规范流转交易

发布者:杨云龙文章来源:RB88热博-热博-热博体育官网发布时间:2020-09-03

“海水稻小镇”是2020年潍坊市农业开放发展综合试验区重点打造项目,集万亩海水稻示范种植基地和海水稻大米及深加工产品的研发、生产、物流和品牌推广为一体的产业基地。

在潍坊市农业开放发展综合试验区的大力支持下,RB88热博-热博-热博体育官网(以下简称“山东农交中心”)作为省级农村产权交易平台,积极参与“海水稻小镇”土地流转交易项目工作,为交易双方开展咨询、挂牌、交易、签约、鉴证、融资等一条龙专业化服务。为助力潍坊市农业开放发展综合试验区重点项目开展,公司领导高度重视,专门成立了工作推进小组,多次召集会议专题研究推进,第一时间组织人员前往资产转让方的相关街道、村进行实地调研,根据实际情况,制定推进方案,提供全方位交易咨询、交易鉴证服务。
为提供最优流转方案,山东农交中心多次与寒亭区农村经济服务中心进行对接研究创新土地流转交易模式,在充分征求街道、村委意见后,决定以村为单位成立土地股份合作社,村民以土地入股的形式加入合作社,再由土地股份合作社统一对外流转,通过此举有效实现了土地规模化流转和高效推进。在服务过程中,山东农交中心始终秉承服务“三农”的社会公益职能,主动提供上门服务,严格把控交易环节,确保交易全程公开、公正、阳光、规范操作。8月28日,“海水稻”项目正式完成交易公告和签约,签约后山东农交中心为交易双方出具了交易鉴证书,将规范交易的农村产权赋予抵押融资功能,为今后项目融资奠定了基础。此次农村土地流转交易项目涉及潍坊市寒亭区高里、固堤2个街道、16个村,涉及流转面积3.37万亩,交易总金额达3.25亿元。通过规模化整合和流转,增加集体有效耕地面积5355亩,有效土地增值率接近20%,当地农村土地经营权流转价格由600元/亩提升至1200元/亩,帮助老百姓实现收入翻倍的同时平均每年为村集体增收超过50万元,促进了农民增收和农村集体资产保值增值,形成了通过市场机制达到资产收益帮扶的典型案例,山东农交中心这一省级交易服务平台的农村产权价值发现功能得到进一步彰显。
下步,山东农交中心将充分发挥省级农村产权交易平台的服务作用,为广大客户提供交易鉴证、抵押登记、风险缓释、风险补偿、价值评估、拍卖、招投标、融资担保、法律咨询等一条龙服务,为助力农业农村发展,打造乡村振兴齐鲁样板持续发力。

 

 

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